1967〜1977年築, 専有面積33.91㎡〜53.91㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+9.3%
杉並区
78.7万円/㎡
前年比+9.9%
ハイネス阿佐ケ谷
東京都杉並区成田東一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
1972年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
3,292万円
75.0万円/㎡
1,865
2,817
3,768
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,768万円
64.1万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイネス阿佐ケ谷
3,280万円（74.7万円/㎡）/ 2階 / 43.91㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は66.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,280万円 | 74.7万円 | 2階 | 43.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 77.0万円 | 2階 | 43.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,155万円 | 71.9万円 | 7階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,590万円 | 53.2万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/15 | 3,199万円 | 72.9万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,199万円 | 72.9万円 | 7階 | 43.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,199万円 | 72.9万円 | 6階 | 43.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,299万円 | 75.1万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1SDK | - |
| 2025/01/28 | 3,299万円 | 75.1万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,299万円 | 75.1万円 | 6階 | 43.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,700万円 | 61.5万円 | 7階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,180万円 | 33.0万円 | 7階 | 35.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,399万円 | 77.4万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,399万円 | 77.4万円 | 7階 | 43.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,499万円 | 79.7万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,499万円 | 79.7万円 | 7階 | 43.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,499万円 | 79.7万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1SDK | - |
| 2024/05/18 | 1,690万円 | 56.6万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,800万円 | 41.0万円 | 6階 | 43.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,200万円 | 50.1万円 | 6階 | 43.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,740万円 | 58.2万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,770万円 | 63.1万円 | 6階 | 43.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,790万円 | 59.9万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ハイネス阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/17 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/26 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 91.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,480万円 | 93.1万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 西荻第二国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,780万円 | 56.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、杉並区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は杉並区の平均と比較して5.1%割安です。
販売中の類似マンション
阿佐ヶ谷コーポラス
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ヶ谷駅 徒歩 13分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造
西荻フラワーマンション
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1965年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
西荻第二国際マンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 12分
1970年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
荻窪スカイハイツ
東京都杉並区清水三丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 9分
1977年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
上荻ダイヤモンドマンション
東京都杉並区上荻三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 14分
1973年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
新高円寺ロイヤルマンション
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
1973年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
ライオンズマンション西荻
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
パールハイツ桜上水
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 8分
1972年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
セントヒルズ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1987年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
第2高円寺ダイヤモンドマンション
東京都杉並区高円寺南一丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 10分
1973年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造
エントピア五月園
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
ユニパリス南荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
西荻ニュースカイマンション
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1970年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
ネイバリングハウス荻窪
東京都杉並区清水一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 9分
1990年築 / 4階建 / 10戸 / RC造