ハイネス阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区成田東一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分

  • 1972年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,380万円
77.0万円/㎡
相場
3,291万円
74.9万円/㎡
1,995
2,859
3,723
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜3,723万円
65.1万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ハイネス阿佐ケ谷
3,380万円（77.0万円/㎡）/ 2階 / 43.91㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は65.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,380万円77.0万円2階 43.91㎡ 2DK南
2025/05/233,280万円74.7万円2階 43.91㎡ 2DK南東
2025/03/101,590万円53.2万円5階 29.88㎡ 1DK西
2025/02/153,199万円72.9万円6階 43.91㎡ 1DK+S南東
2025/02/093,199万円72.9万円6階 43.91㎡ 2DK南
2025/02/093,199万円72.9万円7階 43.91㎡ 1DK南東
2025/01/303,299万円75.1万円6階 43.91㎡ 1SDK-
2025/01/283,299万円75.1万円6階 43.91㎡ 1DK+S南東
2025/01/263,299万円75.1万円6階 43.91㎡ 2DK南
2025/01/112,700万円61.5万円7階 43.91㎡ 1LDK南東
2024/12/271,180万円33.0万円7階 35.71㎡ 2DK南
2024/12/183,399万円77.4万円6階 43.91㎡ 1DK+S南東
2024/11/213,399万円77.4万円7階 43.91㎡ 1DK南東
2024/11/203,499万円79.7万円6階 43.91㎡ 1DK+S南東
2024/11/093,499万円79.7万円7階 43.91㎡ 1DK南東
2024/10/303,499万円79.7万円6階 43.91㎡ 1SDK-
2024/05/181,690万円56.6万円5階 29.88㎡ 1DK西
2024/02/191,800万円41.0万円6階 43.91㎡ 2DK南
2024/02/182,200万円50.1万円6階 43.91㎡ 2DK南
2024/01/231,790万円59.9万円5階 29.88㎡ 1DK西
2023/11/281,740万円58.2万円5階 29.88㎡ 1DK西
2023/09/042,770万円63.1万円6階 43.91㎡ 2DK南
2022/03/102,280万円63.8万円7階 35.71㎡ 2DK南東
2022/03/061,870万円62.6万円5階 29.88㎡ 1DK西
2021/10/071,880万円62.9万円5階 29.88㎡ 1DK西
2021/07/301,780万円54.2万円6階 32.85㎡ 1DK西
2021/06/281,880万円57.2万円6階 32.85㎡ 1DK西
2021/06/071,780万円65.2万円6階 27.3㎡ 1DK南西
2021/05/221,980万円60.3万円6階 32.85㎡ 1DK西
2021/05/171,899万円63.6万円5階 29.88㎡ 1R西
2021/04/171,880万円68.9万円6階 27.3㎡ 1DK北西
2020/11/201,999万円66.9万円5階 29.88㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ハイネス阿佐ケ谷
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅11分 3,380万円77.0万円43.91㎡2DK2階 / 7階建 南1972年62戸RC
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南阿佐ケ谷駅1分 2,740万円67.7万円40.5㎡1LDK3階 / 13階建 東1973年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は杉並区の平均と比較して0.7%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積33.91㎡〜53.91㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+9.2%
杉並区
76.5万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名ハイネス阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区成田東一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分
築年月1972年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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